전용면적 60㎡ 이하 소형 아파트 청약 경쟁률과 매매 거래량이 모두 지난해보다 늘어난 것으로 나타났다.
12일 부동산R114가 청약홈 자료를 분석한 결과에 따르면, 올해 10월 말까지 전국 기준 전용면적 60㎡ 이하 아파트의 1순위 경쟁률은 32.41대 1로, 전년 동기간 14.07대 1과 비교해 약 2.5배 높아졌다.
같은 기간 전용면적 60~85㎡이하의 1순위 경쟁률이 9.49대 1에서 11.42대 1로 소폭 오르고, 전용면적 85㎡초과는 17.8대 1에서 7.89대 1로 오히려 낮아진 것과 대비되는 수치다.
한국부동산원 자료에 따르면 올해 9월말까지 전국의 전용면적 60㎡ 이하 아파트 매매 거래건수는 총 15만2640건으로, 지난해 같은 기간 13만747건보다 16.7% 증가했다. 
이는 1~2인 가구의 증가와 높은 분양가 부담에 소형 아파트로 수요가 쏠리는 것으로 풀이된다.
통계청이 지난 9월 발표한 '장래가구추계 : 2022∼2052년'에 따르면 1인가구는 2022년 기준 전체 가구의 34.1%에서 2037년 40.1%로 늘어날 전망이다. 2인 가구 비중도 2037년 33%로 예상돼 전체 가구의 70% 이상을 1~2인가구가 차지하게 될 것으로 나타났다.
주택도시보증공사(HUG)가 발표한 민간아파트 분양가격 동향에 따르면 9월 말 기준 전국 아파트의 3.3㎡당 분양가는 1881만7000원으로, 역대 최고가였던 지난 4월(3.3㎡당 1878만7000원) 분양가를 또 한번 갈아치웠다.
이런 가운데 연말까지는 전용면적 60㎡ 이하 소형 아파트를 선보이는 새 아파트의 분양이 잇따를 예정이다.
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